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Landquart
Die Rhätische Bahn erneuert in der Gemeinde Landquart ein grosses Areal mit den alten Werkstätten. Im Zuge dieses Erneuerungs- und Umstrukturierungsprozesses wird die an der Schulstrasse gelegene Parzelle 1873 für die RhB Immobilien AG verfügbar; sie steht damit für eine etappenweise Neuüberbauung. Das Areal liegt an attraktiver Lage in Bahnhofsnähe, direkt angrenzend an das Zentrum von Landquart.
Areal
Grundstücksfläche
13042 m2
Aktuelle Zone
Bahnareal (BA) 7337m2
Kernzone Landquart (KL) 5705m2
Nutzungsmix
Öffentliche Nutzungen, Gewerbe, Bildung, Gesundheit, Wohnen
Projekt
Entwicklung
Das RhB-Areal stellt gemäss dem Leitbildplan Siedlung ein Schlüsselgebiet der Entwicklung im Ort Landquart dar. Das Merkblatt Nr. 04, «Werkstätten RhB und Umgebung» gemäss Kommunalem Räumlichen Leitbild der Gemeinde Landquart hält nachfolgende Zielsetzung für das Areal fest:
- Umstrukturierung des Areals in ein Zentrumsgebiet
- Optional: urban ausgeprägter Campus mit Mischnutzungen (z.B. Forschungsbetrieb kombiniert mit Spin-Off-Betrieben, Bildungseinrichtung und urbanes Wohnen)
- Schaffen von attraktiven öffentlichen Räumen im Zuge der Umstrukturierung (Schulstrasse, Kreuzplatz und Ringstrasse)
Termine
2023/24
Anpassung Nutzungsplanung
2025
Folgeplanungen
2026/27
Realisierung